王律师，深圳房产律师，现执业于 ，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

房屋转让协议书内容

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》第8条之规定，房地产转让合同应载明下列主要内容：

　　1、双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　2、房地产权属证书名称和编号；

　　3、房地产座落位置、面积、四至界限；

　　4、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；

　　5、房地产的用途或使用性质；

　　6、成交价格及支付方式；

　　7、房地产交付使用的时问；

　　8、违约；

　　9、双方约定的其他事项。

房屋转让的注意事项有哪些

　　1、确认房屋产权

　　不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。比如，如果房屋是共有产权的，必须要经过共有人的同意才可以出售；如果房屋已经被抵押了，那就需要先向抵押权人询问房子是否可以出售；如果房屋已经被查封，那就不能进行交易。

　　2、小心签订合同

　　不论是赠与还是买卖，房屋所有权发生了转移就必须签订房屋转让合同，但是签订合同时一定要小心谨慎。规范的房屋转让合同中必须注明房屋和交易当事人的基本信息，并且一定会写明违约和合同的生效条款等，看清楚合同的具体内容后再签订。

　　3、明确具体流程

　　房屋转让既然分为买卖、继承和赠与三种形式，那么在办理的时候就需要清楚不同形式的房屋转让是如何办理的。这三种形式的办理流程是不同的，交易的税费也会有所差异，所以一定要提前了解清楚。

　　4、避免交易无效

　　在进行房产交易的时候，一定要避免出现交易无效的情况，否则就会给当事人带来损失。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和行政机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。